仲介手数料上限を４５万円に見直します。

 

仲介手数料を　定額３５万円にするシステムを

導入して　早いもので　もうすぐ半年がたちます。

当初は　不動産売却の場合だけに　サービスする予定でしたが

まぁ　買うのも売るのも　３５万円にするか！って　いうことで

２０１０年下半期を　頑張ってきました。

 

 

思った以上に　手数料を３５万円定額にしていることが　評判よく

例年以上の　お問い合わせを　いっぱい頂き

例年以上の　成約を　結ぶことが出来ました。

多分　これ以上は　お客様の　接客が出来ないと思えるほど

たくさんの　お客様と　出逢うことが出来ました。

本当に　ありがとうございました。

 

 

先日　当社の　顧問会計士の先生と　決算前の会議をしたのですが

私は　普段　あんまり　売上とかに　執着していないので

取引件数は　だいぶ増えているし

休日も返上して　働いているので　

当然　売上は　アップしているものだと　思っていましたが

がびーん！　なんと　昨年を　下回っておりました。

 

 

え？　え？　嘘でしょ？　って感じでした。

会計士の先生いわく　報酬単価が　約６０％近く　ダウンしているとのことです。

確かに　５０００万円以上の物件も　何件か取引しているので

３５万円だと　かなり　単価は　下がるとは思っていましたが

まさか　限界まで　頑張ったのに　売上ダウンしているなんて　ショックでした。

 

 

まぁ　その分　お客様からは　すっごい感謝されて

充実感たっぷりなんですが　来年　さらに　社員を増やしていこうと考えているので

売上ダウンは　やっぱし　許されません。

そこで　いろいろ悩みましたが　少しだけ　システムを　見直しします。

３５万円定額のところを　４５万円上限って　システムに変更します。

もっと　正確に言えば　４５万円に　別途消費税が必要なので　

４７２５００円を　当社が戴く　報酬の上限にするって事にします。

 

 

でも　安心してください！　３５万円システム導入後に　

一度でも　接客させて戴いたお客様は　従来の３５万円システムでＯＫです。

もちろん　現在　取引が　継続中のお客様も　当然ＯＫです。

あと　過去に　取引していただいたお客様からの　ご紹介のお客様は

今後も　３５万円で　サービスしていきます。

 

 

来年も　今年以上に　お客様に　感謝してもらえるような

誠実で　親切な　サービスを　提供していきますので

どうか　勝手な　システム変更ですが　ご理解いただけますよう

今後とも　宜しくお願い致します。