この春の不動産の動きを予想します

今　マンションなら　

わたし的には　八戸ノ里が　熱いです。

たくさん　マンションが　密集している中でクレール八戸ノ里ソレイユ　２１８０万円

大発ロイヤルハイム　１７９０万円

コージースクエア小阪東　１６８０万円

サンメゾン・八戸ノ里　１４５０万円

これらが　おすすめです。そして　本日　ローレルコート八戸ノ里で　出た　１４８０万円も　おすすめ殿堂グループの　仲間入りをしました。

その　殿堂入りのメンバーの　コージースクエア小阪東　１６８０万円は　

本日　商談中に　なっちゃいました。

大体　１月２６日に　値下げに　なったとたん　

すぐに　売れると　思っていたのに　今日まで　残ってたのが　不思議です。

クレール八戸ノ里ソレイユも　先週に　オープンハウスを　したのですが

来場した人の　ほぼ１００％の人が　「いいなぁーっ！」　って言うのですが

なぜか　皆さん　検討中で　今日まで　売れていません。

この物件は　ホームズとか　アットホームの　閲覧回数が

ぶっちぎりの　独走状態で　

毎日　平均３０名くらいの人が　閲覧してくれています。

多分　これだけ　見てくれていると　じきに　売れる物件だと　思うのですが

今日まで　残っているのも　ちょっと　意外です。

たまたま　八戸ノ里で　割安な　物件が　

どんどん　重なって　出てきたからかも　知れません。

とにかく　八戸ノ里のマンションは　今　とっても　熱いです。

ちなみに　新築戸建が　熱いのは　外環状線の　山手エリアです。

そんでもって　中古戸建は　若江岩田エリアが　熱いです。

これらも　ころころ　あるサイクルで　変わるので

来月は　どこが　熱くなってるのか　誰も　わかりません。

でも　山手エリアの新築だけは　大幅に　需要を　上回る

異常な　数が　供給されているので

来月の３月が　終わった時点で　まだ　売れてない物件は

とんでもない　値下げ合戦に　なっちゃうと　予想しています。

山手エリアで　中古戸建を　売却している方は

この春を　過ぎると　新築が　どんどん　値下げしてくるはずなので

出来る限る　この春に　売っちゃうべきだと　思います。

山手エリアで　新築を　探していて　

駅まで　かなり　遠くても　良い人は

逆に　春が　終わるのを　待っていて下さい。　

きっと　２００万円は　得するはずです。

もし　この　アドバイスで　本当に　２００万円　得した人がいれば

その時は　リナホームに　５０万円くらい　お布施して下さい。

もちろん　お布施なので　領収証は　なしです。

そして　その　お金で　ゴールデンウィークに　家族旅行に　行くつもりです。