仲介手数料４５万円エリア　大阪市全域まで拡大します！

 

【仲介手数料４５万円上限サービス】　
大阪市全域まで拡大します！

当社が　１年半ほど　前から　行っている　

不動産　売るのも　買うのも

仲介手数料４５万円以上頂かないっていう

システムの　導入エリアを　

このたび　拡大することにしました。

 

 

今まで　大阪市内に　関しては

中央区＆城東区＆鶴見区＆平野区＆生野区の

５区限定にしていたのですが

このたび　大阪市内全域　どこでも

売るのも　買うのも　仲介手数料４５万円で　

お手伝いすることになりました。

 

 

まぁ　大阪市内であれば　高速を　乗れば

変な話　東大阪市の　端っこまで　行くのと

たいして　時間は　変わりません。

もともと　５区限定ってのも　どうよ？って

当初から　違和感が　在ったので

これで　すっきりした　気分です。

 

 

それで　この機会に

このシステムについての

よく　聞く　疑問について　ちょっと　お答えします。　

 

 

今まで　よく　質問がある　ＮＯ１は

【４５万円で　安い分　何か　してくれる業務に　違いがあるのか？】

ってことを　初めての方は　よく　聞かれます。

本来ならば　売買される　価格に応じて　

仲介手数料が　増減するのですが

はっきり言って　１０００万円の　物件と　

５０００万円の　物件とで

わたし達が　お手伝いさせて頂く　業務内容は

なんら　変わりありません。

逆に　１０００万円以内の　取引の方が

大変なことも　しばし　あります。

出来るだけ　会社の　無駄な　経費を　抑え

わたしが　頂いている　給料も

普通の　不動産屋さんの　社長さんと　くらべて

ずいぶん　少ないと思います。

また　ひとつの　取引で　戴く　

手数料金額は　少なくても

喜んで頂いた　お客様から

多分　不動産業界では　ありえないほど

多くの　紹介客を　紹介して　頂いているので

毎月の　契約本数は　

多分　他の　不動産会社さんの　

約２倍くらい　あると思います。

それらによって　４５万円の　手数料でも　

十分　当社は　経営が　成り立ってます。

 

 

そして　力をこめて　力説したいのは

ただ　安いってのが　

当社の　売りでは　決してありません。

たまたま　安くしているだけで

どこよりも　親切丁寧な　仕事内容が

わたし達の　武器で　あります。

これは　過去に　取引して　頂いた方なら

ほぼ　共感してもらえていると　思います。

通常の手数料のところよりも　

もっと　もっと　良い仕事をして

それでいて　たまたま　手数料が　安いってのが

当社の　ありかたです。

 

 

そして　質問に　よくある　ＮＯ２は

【御社が　扱ってる物件以外は　４５万円じゃないの？】

って　質問です。

これは　たまたま　当社が　ネット上で　掲載していなくても

現在　市場で　売りに　出ている物件であれば

全ての　物件が　対象になります。

 

 

そんでもって　あと　よくある　質問　ＮＯ３は

「どの物件でも　常に　４５万円なのか？」ってこと。

それは　物件価格が　１３００万円を　超えれば

頂く手数料は　４５万円になりますが

１３００万円以下の場合は　

物件価格×３％＋６万円っていう

通常の　仲介手数料となります。

あと　物件価格が　１３００万円以上の場合に

厳密にいえば　４５万円に対する　

消費税を　別途　頂いているので

実際は　４７２５００円　頂いております。

 

 

とにかく　手数料が　安いって　聞くと

「ほんと　大丈夫なのか？」　

「安いだけのもんじゃないの？」

って　思われるでしょうが

どこにも　負けない　親切な　仕事内容で

ひとり　ひとり　お会いした　お客様に

喜んで　貰っています。

そして　いずれは　この　業界全体が

このような　システムに　なっているのでは？

なんて　わたしは　本気で　思っています。