金の亡者に　大変身。

 

【金の亡者に大変身】

 

当社は　こう見えても

会社設立が　平成５年２月９日で

来年　なんと　創業２０周年となります。

それは　東大阪市の　不動産会社の中でも

年数だけみれば　結構　古株のほうです。

 

 

ただ　残念ながら　ただ　長いだけで

順調に　利益をあげて

会社が　どんどん　大きくなったわけではなく

今だに　支店を　出すこともなく

１店舗で　営業しています。

 

 

なので　わたしの　ずっと　後に　

会社を　設立した人が

どんどん　儲けて　何店舗も

支店を　出して　大きくなったりしたのを

数　たくさん　見てきました。

 

 

わたしは　もともと　

あんまり　欲深い方では　ないので

目の前の　利益も　大事ですが

自分が　納得できる　仕事をすることが

ずっと　ずっと　大事なので

ついつい　ボランティア的な　

動きもしてしまう　ことがあります。

 

 

周りの　経営者の方から

そんな事じゃ　経営者としては　甘いとか

今まで　さんざん　指摘して　頂きましたが

自分の　本音では

まぁ　これで　良いかな？と

思ってるところが　あるので　

こればかりは　仕方ありません。

 

 

こんな　わたしも　独立する前は　

社員４０名ほどで　５店舗ある

まずまず　地元では

大きな　仲介業者に　勤めていて

入社して　３ヶ月くらい　経過した頃から

トップセールスとして　ばんばん　成約していました。

 

 

ちなみに　これは　

以前に　ちらっと　紹介したことがある

化粧品　営業時代に　

みっちり　叩き込んでもらった　接客術が　

すぐに　実を　結んだ　おかげでした。

 

 

そんな　こんなで　多いときは　一月に　

１２軒くらいの　契約を　結び

１ヶ月で　１０００万円以上の

仲介手数料を　売り上げたりしていました。

そんでもって　わたしが　勤めていた　本店は　

もともと　精鋭な　営業マンが

集結しており　１店舗だけで

なんと　１ヶ月　約３６００万円ほどの　

仲介手数料　売上げるときもある

超　黒字の　店舗でした。

 

 

しかし　そんな　経験が　

逆に　災いしたのか

はたまた　時代が　変わったのか

独立してからというもの　

勤めていた頃のような

すごい　成約数を　まったく

達成することが　出来ず

あれよ　あれよと　間もなく　

２０年が　経過しようとしています。

 

 

ただ　成約本数は　勤めていたときより

ずっと　減ったものの

その　仕事内容は　数段　納得のいく

レベルの高い　仕事が　

出来ていることだけが　救いです。

 

 

なので　昔からは　想像できない　数の

お客様を　紹介して　頂くように　なりました。

なので　多分　紹介の　お客さまの　数だけは

東大阪市で　一番だと　思います。

 

 

それでも　やっぱり　一度くらいは

１ヶ月で　２０軒くらいの　契約を

お店全体で　達成してみたいなぁ～って　

内心　思っていました。

当社は　営業が　３名なので

単純に　一人当たり　７軒ずつ。

これ　結構　不可能っぽい　高い　目標です。

 

 

ちなみに　毎月２１日から　翌月の２０日までが

１ヶ月としている　当社の

６月度は　５月２１日から　始まっており

今日で　おおよそ　折り返し地点　なんですが

今現在　わたしが　契約予定も　含めて

なんと　６件の　成約。

そんでもって　城ちゃんが　４件の　成約。

そして　平野君が　２件の　成約。

３人　合わせて　

なんと　１２件の　成約となっています。

 

 

今月も　残り　丸々　２週間あるので

この　ペースで　行くと

念願の　２０軒の　成約が　達成できそうです。

ほんと　みんなが　みんな　

忙しく　ばたばた　動いているので

活気もあるし　ほんと　いい　雰囲気です。

 

 

こうなりゃ　目標達成にむけて

普段は　欲深くない　わたしも

金の亡者に　大変身です。

これから　６月２０日までに　

わたしと　会うかもしれない

あなたは　要注意です。

いつもみたいな　穏やかな

わたしでは　完全　なくなっています。

微笑みは　すっかり　影を　ひそめ

眼は　ぎらぎら。

しゃべる　セリフは　

「買えば　いいじゃん！」　の　一点張り

もし　買わずに　帰ろうとするもんなら

これ以上　ないほどの　

大きな　舌打ちをすることでしょう。

そんでもって　つばを　吐きかけることも　

あるかも　知れません。

力の　弱い　弱者には　

めっぽう　強い　わたしなので

小さな　お子さんとかを

影で　つねったりすることも　あるでしょう。

そのために　爪を　伸ばしたりもするでしょう。

だから　６月２０日までは

わたしに　逢ってしまったら

そのときは　仕方なく　買うと　

腹を　くくってください。

 

 

え？　そんじゃ　６月２０日までは　逢いたくない？

ふふふん。　

お客様カードを　記入した　あなた

そりゃ　無理というものです。

逢いたくなくても　わたしから　

自宅へ　押しかけます。

ね？　突然　来られて　ひやひやするより

自分から　自首したほうが　

そりゃ　すっきりするでしょ？

でも　もし　買わないときでも

本当に　買いそうな　お友達を　

２名紹介すれば　特別に　あなたを　釈放します。

 

 

さぁ　仕方なく　買うと　腹をくくるか？

友達を　２名　人質として　差し出すか？

６月２０日まで　残された時間は　２週間！

さぁ　悩んでください。