【売却成功の鍵その１　営業マンを探す】

 

皆さんの　大事な　マイホームを

売却する際　どこに　頼みますか？

誰もが　知ってる　大手仲介業者？

それとも　地域密着型の　

老舗　不動産業者さん？

どこに　依頼するのが　ベストなのか

会社の　規模や　業績や　歴史

また　今ならば　ネット上の

口コミ　とかで　調べますよね？

 

 

聞いたことない　零細業者より

誰もが知ってる　大手業者の方が　

徹底した　社員教育を　施し　

コンプライアンス　レベルが

高いと　思えるだろうし

また　地元に　根差し

地域密着で　長年　営業してれば

騙される事はないと　安心です

はい　どちらも　間違ってません。

 

 

でもね　ここからが　微妙で

いくら　会社が　信頼できそうでも

マイホーム売却の　成否を握るのは

担当　営業マン　次第なのよ

人間性と　営業能力　次第なんです。

 

 

自分の　成績や　利益ではなく

所有者さんの　状況を　理解し

売主さんの　利益の為　

人として　また　プロとして

ベストな　働きをして

誠実に　最善の　ゴールを　導く

そんな　人間性を　持ってるのか？

その　ゴールを　導くための

能力が　備わってるのか？

 

 

ちなみに　誠実な　人間性は

不動産業界での　営業経験の　

長短は　関係ありません。

経験が　浅くても　

誠実な　人は　誠実だし

経験が　いくら　長くても　

不誠実な人は　不誠実

 

 

仮に　営業能力は　劣っていても

会社の　上司や　経営者が

優秀であれば　補佐してくれますが

人間性は　誰も　補えません。

不動産営業マンとして　誠実で

人として　誠実であること

そんな　営業マンと　出会うことが

売却の　成否を　握ります。

 

 

でもね　そんな　営業マン探しが　

まぁまぁ　難しいのよ

会社が　大手や　地域密着で

ネームバリューが　あっても

貴方のことを　真剣に　考えてくれる

誠実な　営業マンは

そう　簡単には　出会えません

宝くじに　当たるようなもんです

 

 

だから　大事なのは

マイホームを　売却するときは

出来るだけ　複数業者に　

一般媒介契約を　締結し

重ねて　いくつも　依頼すること

どの　会社の　営業マンが　

当たりか　ハズレか？

誰も　判らないからです。

 

 

でも　その後　販売開始して

販売活動や　様々な　アドバイスや

報告などの　会話を　通じ

貴方に　必要なのは　誰なのか？

そして　誰が　自己中の

クソったれ　営業マンなのか

じき　見極める事が　出来るはず。

 

 

そんでもって

もし　まだ　誰も　信頼できなけりゃ

更に　販売業者を　増やし

営業マンを　見定めたら　良いし

信頼できる　営業と　出会ってたら

媒介業者を　減らしたら　良いだけ

とにかく　誠実で

優秀な　営業マンと　出逢えば

貴方の　マイホーム売却は　

納得のいく　ゴールになるでしょう。

 

 

そんじゃ　どこに　

そんな　営業マンが　居るのか？

必ず　どこかに　居ます

きっと　出会うはず

　　　　　　　　　　　　　（イメージ画像）

 

 

さぁ　営業マン探し　始めましょう！