【空家になって内覧レポ　ディーグランセあやめ池101号室】

ディーグランセあやめ池の

売主様が　新居に　引越したので

昨日　ハウスクリーニング工事を

施工　完了しました。

　

　

　

正直　言って

居住中より　めっちゃ　良い

豪華な　革張り　ソファーが　

リビングの　真ん中で

凄い　存在感を　発揮してたのが

今は　スッキリ　広々

　

　

　

ちょっと　見て見ますか？

住んでた時は　こんな感じ

　

　

　

上質な　家具に　囲まれた　リビング

これは　これで　素敵でしたが

空家になって　大変身

　

　

　

ね？　めっちゃ　いいでしょ？

ってことで　改めて　内覧レポです

 

　

　

まずは　現地の　紹介からね

まず　マンション名は

ディーグランセあやめ池

近鉄奈良線　菖蒲池駅より

徒歩６分の　好立地にあり

詳しい住所は

奈良市あやめ池南6-2-12です。

　

　

　

傾斜地を　上手に　生かして

エントランスは　２箇所あり

メインエントランスは　駅側で

そこの　エントランスホールは

建物の　３階部分になります

　

　

　

そんでもって

メインエントランスを　下ると

サブエントランスが　あり

ここが　建物の　１階になります。

　

　

　

全体で　５階建てなので

サブエントランスからの　外観は　

こんな感じの　５階建て

　

　

　

メインエントランスからは

低層住宅の　外観になります。

　

　

　

そして　今回　売り出すのは

１階の　南西角部屋　４ＬＤＫで

こんな　間取りです。

　

　

　

なんじゃ　この　三角形は？

と　思うかも　知れませんが

良く　ご覧ください

お部屋は　普通に　台形で

三角の　部分は　専用庭です

とにかく　２面に　分かれた　

専用庭と　テラスが　広いの

子育て世代の方は　お子様と

プールしたり　庭いじりしたり

夢が　広がると　思いませんか？

　

　

　

そんでもって　今は　

専用庭の　植栽も　空っぽですが

引越し前は　こんな感じでした

　

　

　

あとね　専用庭の　端っこには

このような　物置も　付いてます。

 

　

　

そんじゃ　いよいよ　

室内も　見ていきましょう

まずは　玄関から

　

　

　

そして　お次は　水回り設備で

まず　ユニットバス

　

　

　

そして　洗面化粧台

　

　

　

そして　トイレ

　

　

　

それから　キッチン

　

　

　

キッチン背後から　洗面所へ　行ける

動線も　ＧＯＯＤです

　

　

　

そんじゃ　ここで　問題です

ここの　キッチンは

マンションで　滅多に　見ることがない

何かが　付いてます

それは　何でしょう？

　

　

　

分かりませんか？

そんじゃ　ヒント

これで　判るでしょ？

　

　

　

そうなんです　窓です。

まるで　戸建でしょ？

この　窓の前に　専用庭があるので

調理しながら　子供さんの　

遊ぶ　様子も　見れる

うんうん　いい感じです

　

　

　

　

そんでもって

先ほど　チラ見した

ＬＤＫは　こんな感じで

とにかく　明るいのよ

 

 

　

　

そして　仲介手数料は

４５万円（税別）

通常の手数料の　半額以下です