【川田１丁目１６００万円内覧レポ】

今日　出社したら

気になる　新物件が　出てました

現地は　東大阪市川田１ー４ー１４で

平成１３年築の　リフォーム済みで

それでいて　１６００万円

ね？　安いと　思いません？

 

 

それで　販売資料を　入手したら

肝心の　間取り図面が　載ってないの

汗だく　覚悟で　

現地　間取り　作成に　出かけました

 

 

その　物件の　外観は　こちら

なかなか　立派でしょ？

 

 

 

 

そして　こちらが

 

わたしが　作った　販売資料

 

 

東向きで　裏手も　道路なので

日当たり　通風は　ＧＯＯＤです

でもね　現地で　間取りを　作成したら

思ったより　小さかったの

２階の　ＤＫと　和室を　

繋げて　使っても　１１帖でした

 

 

あとね　現地に　行って　

はじめて　分かったのは

駐車場の　スペースです

はっきり　言って　

軽自動車　オンリーしか　無理です。

でもね　それを　差し引いても

1600万円ってのは　魅力だと　思うの

 

 

そんじゃ　内覧レポを　はじめましょう

まず　玄関扉を　開ければ

廊下は　こんな感じ

 

 

１階の　洋室は　5.2帖だけど

収納は　たっぷり豊富

 

 

そして　お次は　水回り

まずは　ユニットバス

1216サイズだけど　浴室乾燥機付き

追い炊き機能も　付いてます。

 

 

洗面化粧台や　洗濯パンも　キレイ

 

 

そして　トイレは　１階　２階ともに

温水洗浄便座は　新品でした。

 

 

そして　こちらが　２階

キッチンは　なかなか　キレイです

 

 

でもね　２階トイレの　位置は　

ちょい　微妙かも？

 

 

そして　和室には　フローリング調の

ＣＦを　敷いており

こちらも　収納は　たっぷり

 

 

バルコニーは　アルミテラスが有り

眺望は　ザ・民家です

 

 

そして　３階は　洋室２部屋で

こちらも　収納豊富でしたが

撮影は　忘れました

 

 

そんでもって

見て　分かるように　とにかく　明るい

だから　超　暑いのよ

サウナの　ロウリュウ　気分でした

 

 

 

総評としては

車が　軽自動車で　良いなら

この物件　有りだと　思ってます。

1600万円前後で　平成10年より　新しく

それでいて　リフォーム済みって

そんなに　出ません。

 

 

住宅ローンの　返済が　

全額借りても　月45000円ほどだから

４人家族の人が　賃貸住宅を　借りて

家賃を　払うより　

ずっと　良いと　思うのよ

そういうわけで　おススメします