【石切スカイハイツ６８０万円 内覧レポ】
今から 紹介するのは
とれとれの 新物件で
石切スカイハイツ２０２号室です
まずは めっちゃ キレイな
17.5帖の 広々 ＬＤＫを
ちょい 見せ しましょう
ちなみに この 物件は
ハマる人は ハマる
ちょっと 個性的な 魅力たっぷり
そんじゃ 詳しく 紹介しましょう
まず 場所はね 正直 イマイチ
東大阪市山手町１５番１７号で
近鉄奈良線 額田駅から ８分
ほぼ ずっと 坂道です。
ズンズン 生駒方面へ 進み
山の 麓に マンションが あります
昭和５０年３月築で
全戸２４戸の 小規模マンション
管理は 自主管理
なんだ 駄目じゃん って
今 思いましたね？
でもね そんなこと ないんです
まず 昭和50年築の
外観を ご覧ください
かなり キレイだと 思いません？
小規模で 自主管理でありながら
大規模修繕工事の 履歴もあって
メンテナンス 状況が 良いのよ
マンションというより
山の麓の 別荘って 感じでしょ？
そして 魅力 その１
駐車場権利 付きなんです
ちゃんと 所有権が あるのよ
管理費1000円は 必要だけどね
その 駐車スペースは
奥行き4500ｍｍで Ｗ1930ｍｍで
普通車なら ばっちし
平面だから 駐車は らくちんです
そんでもって
お次は 魅力 その２
さっき ちょい見せ したように
めっちゃ キレイなんです
ちなみに 間取りは こんな感じで
もともと 分譲時の ４ＬＤＫを
３ＬＤＫに 間取変更してます
そんでもって その際
全設備と 全内装を 全面リフォーム
だから めちゃ キレイなんです
そんじゃ じっくり 内覧しましょう
まずは こちらが 玄関ドア
若干 段差が 有ります
そして 扉を 開けると
ね？ いい感じでしょ？
そんでもって
この 下駄箱 凄くないですか？
10足も 靴がない わたしに
この 広さは 屈辱的です
そして 玄関 左の
洋室は こんな感じ
１１帖の 洋室にしてますが
間仕切ったら ２部屋になります
そして クローゼットは 大容量
収納に 困ることは ありません
そして お次は 水回り
まず ユニットバス
そして 洗面化粧台
それと トイレ
最後に キッチン
ね？ どれも キレイでしょ？
そして お待たせしました
さきほど チラ見した
見せ場 たっぷりの ＬＤＫ
ね？ いい感じでしょ？
それと ＬＤＫに 隣接している
多目的ルーム 6.7帖を
リビングとして 利用すれば
24.2帖の 広々ＬＤＫになります
あと この 多目的ルームには
テレビ台になる 壁面収納があり
引き戸を 開ければ
玄関ホールと 繋がります
それから 建具が
ガラス 仕上げ なので
ギャラリーにしても 良し
シアタールームに 使っても 良し
夢が 広がります。
それで バルコニーは
かなり 奥行き 広め
ここに 洗濯機を 置きますが
屋根が あるので
雨ざらしは 避けれそうです
そして ここからの 眺望は
完全には 抜けてないものの
阿倍野ハルカスが 見えます
そして バルコニーには
フラワーボックスが 有り
こんなの 他で 見たことありません
あとね 洋室と ＬＤＫに
エアコンが 付いていて
２台とも 新しいのは 魅力
それと 全室 照明器具付き
これも 新しく 安物じゃ ありません
あとね キッチン横の 窓が
昭和に 流行った ガラスブロックで
これが 雰囲気だしてます
そんでもって
これで 室内の 紹介は 終わり
どうですか？
これで 680万は
安いと 思いません？
場所は ちょい 不便だけど
広いし キレイし
駐車場も 付いているし
賃貸より ずっと 良いでしょ？
そして これで 終わりかと 思いきや
他で 見ることがない
魅力が もうひとつ
地下の トランクルームが 付いてます
１階 エレベーター横の 門扉を開け
地下に 降りていくと
トランクルームの 扉が 並んでます
そして 扉を 開けると
おおよそ 2.5帖ほど 有り
高さも 2450ｍｍ あるのよ
バーベキュー道具とか
保管するのに 最適でしょ？
そんでもって
これで 全てを 紹介しました
そんじゃ 今から 売り出し開始です
混雑しないよう 内覧は 事前予約制
出来るだけ 前日までに
お早めに ご予約ください