【役所の格差】
皆さんは 住んでる 地域の
役所しか 行きませんよね？
でも わたしたち 不動産業者は
取引のたび 物件が 所在する
役所へ 出向きます。
建築確認を 調べたり
道路を 調べたり
都市計画を 調べたり
上水道や 下水道を 調べたり
固定資産税額を 調べたり
忙しければ 忙しいほど
役所に 通うんです。
人口が 多くて 税収が 多いと
役所の 建物も 新しく
広く 立派に なりがちです。
そうなると 必然的に
各部署の 職員も 増えて
業務の 効率化が 計られ
仕事が 早くなります
また 税収が 多いってことは
それだけ 経費も 多くなり
オンラインの システムなども
より バージョンアップされ
ますます 便利になります。
ちなみに 大阪府内で
一番 人口が 多くて
税収が 多いのは 大阪市です
だから 大阪市役所は 立派です
でもね その分 混むのよね
だから 結構 時間が 掛かります
それでもって 駐車場が 少ないから
コインパーキングに 停めるでしょ？
大阪市内は 駐車場も 高いから
ちょっとした 調べもんで
駐車料金 2000円とかするの
だから 大阪市役所に 行くときは
5000円くらい 財布に 入ってないと
不安で 堪りません。
そんでもって
大阪市内で 固定資産税額を
調べるときは 区役所へ 行き
公課証明書を 取得します
どこの 区役所に 行っても
証明書は 貰えるん だけど
これが 恐ろしく 時間が かかる
まず １時間以内で
貰えることは ありません
平均90分は 掛かります
あまりに 遅いので
キレて 帰ったことが 2回あります
そんでもって
役所の 駐車場に 停めても
サービス券 なんてなく
２時間 停めたら 1000円ほど
証明書も 結構 高いので
２時間 失って 2000円ロス
これ 結構 ストレスです。
でもね わたしの
一番 良く行く 役所は
会社がある 東大阪市役所です
取引も 一番 多いしね
いろんな 役所へ 行くけど
東大阪市役所は 最高
ストレスフリー なんです
まず 建物が 新しく 立派
駐車場も 広くて
サービス券で 無料になる
業務も 早くて
区役所で 90分かかる
公課証明書も 5分で 貰える
下水道の 調査や 道路調査や
建築確認も 役所の ＰＣで 調べ
ほぼ 混むことなく 調査終了
そんでもって
展望ラウンジの ランチは
どれも 本格的で 美味しく
よその 役所の 食堂とは
ちと 違うのよ
ね？ やばくないですか？
ちなみに こないだ 調査した
大阪府内の とある 市役所は
人口が 少なく 税収も 少ないので
オンラインシステムも 貧弱でした。
仕方なく 高速に 乗って
役所の 窓口に 出向いて
たかが 都市計画図を 印刷するのに
いっぱい 手続きが いるのよ
まず 申請書が 必要との事
それを 職員が モタモタ 作成し
１階の 銀行窓口で お金を 払い
１階の 図書コーナーで
申請地の 住宅地図を 閲覧し
コピー機に 移動し 地図を コピー
また 図書室に 戻って
住宅地図を 返却し
それらを 持って
元の 窓口に 戻って
ようやく 受付完了し
書類が 貰えたのは 90分後
普通だったら 会社の ＰＣで
オンラインで プリントできる
たった １枚の
都市計画図に 90分
しかも 思っていた 地図と 違う
それでいて 一番 大事な 調査は
南港の 咲州府庁へ 行けとの事
どうなってんのよ！ 〇〇市！
でもね そうは 言っても
役所の 職員さんは 悪くない
たまたま 人口が 少なく
税収が 少なく
施設や システムが 脆弱な
地域の 公務員になっただけ
しかし 同じ役所でも
月と スッポンほどの 格差
これって なんとかして
解消できない もんでしょうか？