【なぜ売れないの？調査隊】サービス開始
【なぜ売れないの？調査隊】
サービス開始！
いつでも 売り止めＯＫの
自宅売却システム
【ストレスフリー】を 導入してから
早くも 1ヶ月が 過ぎました。
当初 なんてこと 無かった
お客様の 反応も
最近 着実に 売却相談が 増えてきて
当社が 預かる 売り物件が
少しずつですが 増えてきてます。
もちろん 他社さんに
重ねて 依頼するのも良し
「リナホームは 駄目だなぁ～」
みたいな事を もし 感じられたら
いつでも 当社に 対する
売却依頼の 媒介契約を 白紙に 出来ます。
その際は もちろん ペナルティーなしです。
話は 変わりますが
ほんと 不動産業界内における
お客様の 自宅売却を 預かる
媒介業務は 相変わらず
不親切の 巣窟みたいに なっています。
売主さまの 利益は 度外視して
「自分達が いかに 楽に 儲けるか？」
この 考えが 根深く はびこっています。
売却を 預かるまでは
アドバイス ひとつにしても 親切ですが
一旦 専属専任媒介契約を 結んだ 途端
手のひらを 返したように
自分たちの 利益だけを
追求するように 変貌します。
「いかに 早く 少しでも 高く」
なんていう 売主さんの 願いは
いとも 簡単に 踏みにじられ
「売却までの 時間が かかっても
自社のみで 活動して 手数料を 儲けよう」
「少しでも 安い価格で 売却を 預かって
少しでも 楽に 売れるようにしよう」
なんて 考えが
情けないくらい 定着しています。
売れていないのに 売主さんに
内緒で 勝手に 商談中にして
他社の 販売協力を 断ったり。
出来るだけ 広告も
自社以外は 禁止にして
問いあわせを 自社のみで 得ようとします。
もちろん 売主さんは
これっぽっちも そんな事 知りません。
全ての 業者が
そうで あるわけでは ありませんが
結構な 数の 業者さんが そんな感じです。
しかも 売り出し価格が 安い
超 売れ筋物件で あれば あるほど
その傾向は 強くなり
こんなの 売れないよ っていう
物件で あれば あるほど
相手にしても お金に なりそうで ないので
公に 情報を 公開して
販売協力を 求めるような 傾向となってます。
実際 超 売れ筋物件の場合に
絶対 購入するであろうという
お客様が 他社さんに いても
案内すら させないなんて事が
日常茶飯事に 見かけられます。
そうなると 売主さんの 利益は
売主さんの 知らない所で
大きく 失う事に 直結しています。
そこで 少しでも
不親切な 売却業務の 改善のために
【なぜ売れないの？調査隊】
という 無料調査サービスを
始めることにしました。
まぁ いわゆる セカンドオピニオンです。
今 現在 自宅売却中で ありながら
「なんで 売れないんだろう？」
「なぜ 誰も 見に 来ないんだろう？」
「ちゃんと 販売活動してくれているんだろうか？」
なんて 悩みを 抱えている
売主さまに むけての
無料調査サービスです。
実際 どんな形で 市場に 出ているのか？
又は 市場に 出ていないのか？
又 よりよい 販売活動を 促すための 秘訣とか
出来る限り 親切に
アドバイスさせて 頂こうと 思っています。
売却の 窓口を
当社に 切り替えてもらいたい なんていう
姑息な 考えが
全く ないわけでは ありませんが
わたしが 行う サービスによって
不親切な 売却業務を 行っている
業者に 対する 抑止力に
少しでも なれば いいな
っていうのが 本音です。
今 自宅を 売却中の方で
少しでも 不審に 思うことがあれば
いつでも ご相談下さい。
この 相談業務は
わたし単独で 行いますので
相談の 際は 岩下を
名指しで ご指名ください。
もちろん 無料なので お金は 頂きませんが
手土産なんか 持参するのは
人として 大いに ありです。