【悪夢の１週間から奇跡の１週間】

 

4日ぶりの　更新になっちゃいました

それというのも　

悪夢のあとに　奇跡が　続出

今　時間が　足らなくて　大パニック

多分　ＧＷ休暇も　大半は

仕事になると　思います。

 

 

ちょっと　話は　飛びますが

不動産売買の　営業マンは

購入申し込みを　頂いたとき

最も　テンションが　あがります。

 

 

でもね　その後

お客様の　気持ちが　ぐらついて

「やっぱり　買うのを　辞めます」

なんて　キャンセルになると

その　お客様に　対して

「よく　考えての　結論だから
　それで　良いと　思いますよ」

なんて　平静を　装いますが

内心　テンションは　だだ　下がり

さらに　その後　売主業者から

罵声を　浴びせられたりすると

たまらないくらい　凹みます。

これ　不動産営業マンにとって

１番　辛い　瞬間です。

 

 

その次に　凹むのは

購入申し込みが　運悪く　

タッチの差で　２番手になったとき

その場合は　売主業者から　

怒鳴られることは　ありません

でも　わたしも　お客さんも　

どこにも　ぶつけようのない　

焦燥感に　包まれます。

 

 

そして　お客様にとっては

やっと　買いたいと　思った　

物件が　買えなく　なっちゃうと

それを　リセットするのには

相当な　時間を　要します。

 

 

そんでもって

営業マンってのは　どうしても

運　不運の　波が　訪れるもので

ツキがあるときは　全て　うまくいき

ツキがないときは　裏目ばかり

不運が　起こったとき　大事なのは

一刻も　早く　気持ちを　立て直し

良い波を　引き寄せることです。

でもね　不運な　流れって　続くんです

ちょうど　１０日前くらいが　そうでした

 

 

こんなの　滅多に　出ない

物件を　紹介して　その場で

購入申し込みを　貰いました。

お客様の　希望条件に　ほぼ１００点

これ以上ない　購入申し込みです。

 

 

そして　速攻で　会社に　戻り

売主側　業者に　電話したのよ

すると　今　他から　申込みが入ったと

２時間前には　大丈夫だったのに・・・

お客さんに　報告して

一緒に　とことん　凹みました。

 

 

そして　翌日　気持ちを　立て直し

別の　お客さんの　案内で

売り出し初日の　物件を　紹介したの

これも　文句なしの　好物件で

迷うことなく　申し込みに　至りました。

会社まで　戻ってる　間に　

２番手になるのも　嫌だったから

現地から　担当　携帯へ　電話しました。

するとね　またもや　２番手・・・

嘘やん！　出たばっかりやのに！

目の前が　真っ暗に　なりました。

こんなんが　２回も　続くなんて

そない　しょっちゅう　ある事じゃない

相当　ツキのない　スランプです。

 

 

そして　それから　２日後だったかな

大幅　値下げの　物件が　登場したの

速攻で　お客さんと　見に行き

速攻で　購入申し込みを　貰い

速攻で　電話しました。

 

 

するとね　２番手だってさ・・・・

４日間で　３回も　２番手・・・

こんなん　過去　始めてです・・・

そりゃ　落ち込みましたし

悪夢で　うなされました

さすがに　３回も　続くと

もう　気持ちが　起き上がりません。

でもね　耐えるしかありません

 

 

するとね　奇跡が　起きました

１番最初に　２番手になった　

物件の　担当者から　連絡があり

１番手の　融資が　駄目とのこと

わたしの　お客さんが　

１番手に　繰り上がりました。

急いで　住宅ローンの　提出して

翌日　すんなり　承認になりました。

 

 

ほぼ　それと　同じ頃

つい　最近　２番手になった

物件の　担当者から　電話があり

１番手の　親が　反対して

商談が　流れたとのこと

わたしの　お客様が　１番手に！

そちらも　翌日　ローン提出して

すんなり　事前　承認になりました。

ちなみに　この２件は　明日　契約です。

 

 

そして　最後は　昨日

２回目に　２番手になった　物件の

１番手　融資が　大幅減額とのこと

こちらも　わたしの　お客さんが

１番手に　繰り上がり

週明けの　ローン提出に　追われてます

 

 

３回連続　２番手になった　

あの　悪夢の　１週間から

３件とも　復活当選で　奇跡の１週間

こんなの　３０年ちかく　やっていて

はじめての　経験です。

 

 

そんでもって

それが　運を　引き寄せてるのか

今　抱えてる　契約予定は　７件

ＧＷ　休んでる場合じゃ　ありません。