なおきちゃんの不動産相談室ＯＰＥＮ！

 

【なおきちゃんの不動産相談室ＯＰＥＮ！】

 

わたしは　こう　見えても

不動産業界が　少しでも

良い業界に　なるように

日々　頭を　悩ましています。

 

 

わたしの　個人的　見解では

この　業界は　まだまだ

他業界と　比べると

まだまだ　ルーズで

サービスの質も　人材も　レベルが低く

他業界と　くらべて

ざっと　20年ほど　遅れを　

取っているように　感じます。

 

 

そう　思うのも　たまたま　お逢いした人が

過去に　不動産売買をしていたときの

この業界の　不満を

たびたび　耳にする事があることと

又　現在　他社さんで　

取引している際の　トラブル相談に　

たびたび　乗る事が　多々あります。

 

 

大方　一般の方にとって　

不動産を　売買する事　自体

一生に　数度のこと。

分からない事　だらけで　当然です。

 

 

わたしは　これでも

この業界に　２０年は　従事し

この　業界の　表や裏

法に　触れるか　触れないかの

悪徳業者の　ぎりぎり　

あくどい　手段など

数々　目にしてきています。

 

 

もともと　不動産業界は　【周旋屋】とよばれ

横の　繋がりを　すごく　大事にする業界で

業界内で　足並みを　乱す事は　タブー。

仲介手数料だってそうです。

売買価格の３％＋６万円以上は　

貰ったら　駄目という　法律があるだけで

３％＋６万円の　手数料金額を

当然　支払うべきだという　規定が　

あるわけでは　ありません。

でも　ここに　メスを　入れるのは

業界内の　最大の　タブー。

みんなが　まともに　貰えなくなるからです。

わたしは　もともと

この手数料の　計算式に　違和感があり

現在のように　仲介手数料を

４５万円以上　頂かないという

システムを　大阪府内で　

多分　初めて　導入しました。

 

 

その後　他業者さんからの　圧力は

相当なものが　ありましたが

わたしが　悪い事を　

しているわけでもないので　無視。

今では　多くの　業者さんが　

わたしを　敵対視しています。

しかし　まだまだ　少数派ですが　

わたしの　取組に　賛同して

同じような　取り組みを　導入される

業者さんも　出現してきました。

なので　東大阪市に　限っては

手数料のサービス　導入が

他府県や　市よりも

ずっと　前を　進んでいる　都市となりました。

 

 

でも　それでも

本当に　親切な　不動産業者さんは

まだまだ　少数派。

いまだに　この　業界内での　

トラブルは　絶えません。

 

 

わたしは　もともと

この　業界内では　

風雲児扱いで　怖いもの　知らず。

お客様に　認知されることと

ブログの　アクセス数を　

増やすことを　目的として　

変態キャラも　演じてきましたが

もともと　変態でも　なんでもなく　

あくまで　普通の　おっさんです。

そろそろ　変態キャラを　脱し

この　業界の　質の向上のため　

新たな　挑戦を　するつもりです。

 

 

今現在　わたしが　出逢うことが　出来る

お客さまは　まだまだ　わずか。

私個人で　毎月　約５件　平均の　

契約を　頂いていますが

それでも　年間６０件ほど。

まだまだ　お逢いできて　いない方　ばかりです。

なので　取引における

お客様の　悩みが　少しでも　減るように

本日より　２４時間体制で　

無料の　不動産　相談室を　開設します。

これは　会社としてでなく

わたし個人が　ボランティアで　行います。

 

 

あなたが　今現在　抱えている

不動産取引の悩みを

２４時間体制で　いつでも

無料で　相談アドバイス致します。

どんな　不動産相談でも　結構です。

今現在　他社さんと　取引していて

不安に　感じているような事など

なんでも　どしどし　相談下さい。

 

 

ちなみに　相談先は

わたしの　携帯電話に　直接　お電話頂くか

ＬＩＮＥを　ご利用の方は

ぜひ　ＬＩＮＥを　活用してください。

 

 

ちなみに　携帯電話の番号は

０８０－４３５４－９５９５です。

 

 

そして　ＬＩＮＥのＩＤは

naoki9595

 

 

相談は　夜中でも　結構ですが

２２時から　５時までは　

普段　一応　寝ていますので

難しい　相談内容の　場合だけ　

その時間を　避けて　頂ければ

ちょっと　助かります。

まぁ　とにかく　悩みがあれば　お電話下さい。

最終的　わたしの　電話に

悩み相談の　電話が　鳴らなくなる

クリーンな　業界になるまで　頑張ります。