【これでサラリーマン大家になる！】

今日は　まだ　どこにも　載ってない

とれとれ　売物件の　紹介です

ちなみに　物件種別は

収益の　オーナーチェンジ物件

賃貸借契約が　継続してる　　

現況のまま　売買します

ってことは　購入すれば

即　大家さんに　なれるのよ。

　

　

　

そんでもって

オーナーチェンジ物件　って

いっぱい　売りに　出てるけど

どれも　イマイチなのよね

手が　出ない　金額だったり

利回りが　低かったり

物件の　立地が　悪かったり

サラリーマン大家への　道は

結構　険しいんです

　

　

　

でも　ようやく　出ました

金額も　手が　届き

利回りも　現状10％あって

物件の　立地も　最高

さぁ　注目ですよ！　

それは　これです！

　

　

　

ちなみに　入居者が　退去するまで

収益として　持ってて

空家になったら　住宅として　売る

立地が　良くて　この価格なら

リスクは　少ないでしょ？

大家さんの　スタートとして

最適だと　思うのよ

　

　

　

そんでもって

現在　賃貸中ってことは

室内を　見ることは　出来ません

もち　わたしも　見てないの

長いこと　借りてくれてるから

汚れてるんじゃ　ないかな？

　

　

　

仮に　10年後に　空きになれば

10年間で　当初の　購入資金は

全額　回収済み

建物を　リノベーションして

中古住宅として　売るか？

それとも　貸すか？

思い切って　解体して　新築するか？

土地は　小さいけど

建ぺい率が　80％で

容積率300％の　地域だから

良さげの　3階建てが　建ちます

　

 

　

どうです？　これ　買いでしょ？

早いもの　勝ちに　なりそうだから

お問い合わせは　お早めに！