【近日デビューＰＲ】

 

ありゃま・・・１週間ぶりの　更新です

サボってた　訳じゃないんだけど

あ～しんど！　あ～しんど！

と　何度も　ボヤきながら

とにかく　時間に　追われてます。

 

 

今年になって　忙しい　理由は

売却を　預かることが　増えたから

これは　仲介業者として

最高に　嬉しい　状況です

 

 

そんでもって

まず　売却相談を　受けたら　

すぐに　市役所や　法務局などで

物件調査を　ほぼ　全て　完了し

過去の　取引事例も　調査します。

そして　始めて　ご自宅　訪問し

その場で　調査報告書を　渡すのが

いつもの　流れです。

 

 

そして　売却を　預かることになれば

媒介契約書を　作成し

販売資料を　作成し

空家であれば　チラシを　作成し

新聞折込の　配布計画を　決め

スーモや　アットホームや　

ホームズ等の　ポータルサイトに登録し

そして　レインズに　登録し　

周りの　業者さんに　販売協力を促し

オープンハウスの　準備をし

いざ　販売開始になります。

 

 

ね？　まぁまぁ　やる事　あるでしょ？

でもね　こんな事　何十年も　してるから

手際よくすれば　１日で　出来ちゃう

でも　これが　重なると　結構　大変。

他の　仕事も　たくさん　抱えてるし

ちょうど　今　まさに　この状況なんです。

 

 

ちなみに　預かることが　決まってて

デビューを　控えてる　物件は

 

 

①　収益１棟マンション
　　近鉄奈良線永和駅　徒歩５分
　　全９室　満室で　立地が最高

②　平成２９年築　築浅中古戸建
　　近鉄大阪線　河内山本駅１７分
　　北東角地で　新築同然

③　平成２５年築　築浅中古戸建
　　　ＪＲ関西本線　久宝寺駅　５分
　　ＪＲ久宝寺　駅近の　注文建築

④　リノベーション中古戸建
　　　近鉄奈良線　若江岩田　１０分
　　　デザイナーズリノベーション住宅

⑤　平成１４年築　中古戸建
　　　ＪＲ片町線　住道駅　９分
　　　滅多に出ない人気エリアです

⑥　西宮市目神山町　中古戸建
　　　角地で　眺望最高
　　　空家で　即入居ＯＫ

⑦　収益ハイツ　１棟
　　　ＪＲ住道駅　１３分
　　　平成２０年築　全室賃貸中

⑧　賃貸　入居者募集
　　　近鉄奈良線布施駅　徒歩１分
　　　平成２１年築　１LＤＫ
　　　人気の賃貸マンションです

⑨　賃貸　入居者募集
　　　近鉄けいはんな線　新石切６分
　　　ガレージ付き　３階建て　貸家

 

 

ざっと　こんな感じ

こんだけ　ずらずら　書くと

なんか　自慢してるみたいでしょ？

はい　褒めて　ください。

 

 

そんでもって

どれもが　近日中に　順々　

デビューしていきますので

乞う　ご期待下さい！