【ひさしぶりで　調子でません・・・】

 

今月も　今日で　終わり

月初は　消費税　増税後で　

購買意欲が　低下したのか？

繁忙期の　割に　暇だったんだけど

月の　中盤から　相談が　殺到

あっという間に　月末になりました。

 

 

だから　ブログだって　

たった　７回しか　更新してないの

それなりに　ネタは　あるんだけど

書く　余裕が　なかったの・・・

 

 

ちなみに　今月の　相談は

ほとんどが　売却相談で

今現在　同時進行で　

９軒の　売却相談に　乗ってます。

これ　すごいと　思いません？

はい　自慢してます・・・

 

 

でもね　やることが　山積みなの

毎日　毎日　現地調査や

市役所や　水道局に　行ったり　来たり

そして　過去の　取引事例を　調査し

査定報告書を　作るんだけど

どれも　結構な　ボリュームになります

 

 

また　販売開始する　準備として

相続登記や　成年後見人制度とかが　

絡むことも　まぁまぁ　多いし

売却後の　税金の　説明だけでも

結構な　時間が　必要です

特に　相続関係の　場合はね。

 

 

それと　違って　住み替えの場合は

なぜ　住み替えたいのか？

そして　いくらで　売りたいのか？

売却したのち　何処で　

どんな家に　住み替えたいのか？

その　資金計画に　無理はないのか？

ヒアリングに　時間を　掛けます。

有りうる　リスクを　説明し

時には　売却しないことを　

勧めることも　まぁまぁ　有ります。

 

 

売るだけに　関わって

手数料を　貰ったのち

あとの事は　知りませんっていう

無責任な　不動産屋も　多いですが

住み替え　完了まで　サポートするのが

わたしたちの　役割です。

 

 

頭に　描く　１００点満点の　

住み替えは　滅多に　叶いません

最終的に　住み替えて　

良かったと　思える　ゴールが　

有るのか？　無いのか？

その　可能性が　高いの？低いの？

夢を　膨らませるのではなく

最悪の　リスクを　知ったうえで

それでも　住み替えに　動くのか？

それが　重要です。

 

 

仮に　リスクが　高い場合

住み替えたい　動機が　

切羽　詰ったものでなければ

売却スタートを　切る前に

踏みとどまるよう　アドバイスする

それも　わたし達の　大事な　役割です。

 

 

会社や　自分の　利益を　考えず

その人にとって　ベストは　何なのか？

売り上げに　ならなくても

その人の　人生に　役に立つ

うんうん　それで　良いと　思う

これからも　ブレることなく

ひとりでも　多くの方の　売却に

正直者で　取り組みます。

 

 

なんか　こんな事　

書く　予定じゃ　なかったんだけど

なんなんだ　この　自慢記事・・・

読み直してみたら　吐きそうだ・・・

やっぱ　更新　久しぶりで　

調子　悪いのかも？

来月は　もう　ちょっと　更新します・・