【井の中の蛙　大海を知らず】

 

みなさん　【井の中の蛙】って　

聞いた事　あるでしょ？

ちなみに　正式には

【井の中の蛙　大海を知らず】

ってのが　正式な　ことわざです。

ちなみに　狭い　

自己中心の　世界の中に　閉じこもり　

広い視野を　持てない事を　示します。

 

 

これ　ずばり　不動産業界の　

新築事業主さんに　たまに　見られます。

なんで　そうなるか？っていうと

いくら　小さい規模の　

分譲地で　あっても　

一応は　事業主です。

どの業界も　そうですが

事業主は　ちやほら　されます。

 

 

ずばり　こう　書いてる　わたしも

昔は　新築戸建の　事業主だったので

まさしく　[井の中の蛙]でした。

ちなみに　今は

[森の中のハムスター]ですが。

 

 

そんな風に　概ね

関係業者は　本心とは　別に　

事業主さんを　持ち上げて

円滑な　関係を　築こうとします。

そうなると　事業規模の

大小に　係わらず

徐々に　事業主さんは　踊らされ

我儘で　自己チュウな　人格

もしくは　企業が　完成します。

 

 

もう　そうなると

買主さんの　都合や

関係業者の　都合などは　

時には　完璧　無視。

月内に　売上　計上したい時は

無理な　契約スケジュールを　迫り

お客様の　都合は　無視して

夜中であっても　強引に　

契約を　迫る　事業主さんも　います。

しかも　それが　無理であれば　

契約に　応じないと　

強面で　詰め　寄ったりします。

あくまで　それは

直接　買主さんに　求めるのではなく

そこに　関与している

仲介業者に　対してです。

 

 

そして　その後　契約して　

住宅ローンが　正式内定になると

更に　うっとおしい　事業主さんが　います。

それは　一日でも　早く　

引き渡し日を　迫る　事業主さんです。

買主さんの　お仕事の　都合など

全く　無視して

一日でも　早く　

残代金を　回収しようとします。

それも　異常な　執着心で。

 

 

明日に　お金がないと　

借入利息が　払えないとか

購入者の方に　全く　関係ない

自分勝手な　恥ずかしい理由を　

堂々　訴えてきます。

あくまで　それらの　訴えも

関与している　仲介業者に　対して

求めてきます。

 

 

ちなみに　わたしたち　仲介業者は

購入者の方の　仲介であったり

時には　事業主さん側の　

仲介者で　あったり　しますが

基本　購入される　お客様に

喜んでもらいたいので

お客様に　無理を　求めることは

出来るだけ　避けたいものです。

なんで　そんなに　

取引を　急がされるのか？

お客様に　納得してもらえる　理由が

そこには　ないからです。

もし　正直に　

事業主さんの　要求を　伝え

それを聞いた　お客様は

契約したことを　後悔する方も　

きっと　いるはず　だからです。

 

 

ちなみに　そんな気質の　

事業主さんたちは　購入の方が　

喜んで　住んでもらう事なんて　

上辺では　口にしますが

本当は　どうでも　良いと　

思っているのかも　知れません。

たまたま　そんな　

事業主さんの　物件を

わたしの　お客さまに

購入して　頂く　場合には

わたしが　あくまで　

お客様の立場を　尊重して

事業主さんと　闘っています。

それと　同時に　

余程でない　限り

そんな　無茶ばかり　要求する

事業主さんの　物件は　

わたしの　お客さまには

勧めないように　しています。

 

 

まぁ　そんな風に

自己中心的な　事業主さんは

実際　ちらほら　存在します。

そんな　姿勢の　事業主は　

たまたま　事業拡大しても

いつかは　衰退を　たどるはず。

もともと　事業主は　情報源が　限られ

取引業者からの　情報が　頼り。

たまたま　その　取引業者から　

適当に　褒められて　ちやほらされたら　

簡単に　関係業者の　

手のひらで　遊ばれます。

ちなみに　本当は　

駄目な　事業内容であっても

誰も　その事には　触れず

事業主が　踊らされることも　しばしば。

ちなみに　失敗しても　

関係業者は　誰も　被害を　負わず

事業主だけが　淘汰されます。

 

 

それでも　たまたま

お金儲けした　事業主は

ますます　井の中の蛙になり

自己中心的に　なりがちです。

そんな方は　特に　手に　負えません。

 

 

しかし　その中でも

本当に　一流と　呼ばれる　

事業主の方は　あくまで　

常に　お客様　重視です。

あ客さまに　喜んで　貰う事が　一番

もちろん　無理な　スケジュールで　

契約を　早めることを　強要したり

無理な日程で　決済を　迫ったり

当然ながら　しません。

そう　喜んでもらってこそが　商売

お客さま　第一主義と

当然のように　理解されています。

 

 

まぁ　それでも

自己中心的な　新築　事業主さんの中で

そんな　思考の　業者さんが

最近　少しは　増えてきました。

まぁ　自分勝手な　事業主さんは　

相変わらず　まだまだ　いますが・・・

 

 

もし　あなたが　無理な　

契約スケジュールを　強要されていたり

もし　無理な　

代金決済　スケジュールを　

強要されたりして　困っていれば

それが　普通　そんなもんなのか？　

ちょっと　おかしいのか？　

わたしの　経験によって　アドバイスします。

ＬＩＮＥか　電話でも　

いつでも　アドバイス　ＯＫです。

ちなみに　携帯は

080-4354-9595です。