【岩田町　駅近南向き　中古戸建880万円　内覧レポ】

今日は　明日から　

売り出し　開始する　新物件を　

ひと足　先に　紹介します

物件住所は

東大阪市岩田町５丁目５番５号で

若江岩田駅から　徒歩７分

もしかしたら　６分かな？

まぁ　とにかく　駅近です

　

　

　

でもね　車の　ナビで　

来ちゃ　駄目よ

絶対　迷うから

前の道路は　公道なんだけど

2.4ｍと　狭いのよ

わたしも　駅前の　

コインパーキングに　停めてから

歩いて　現地に　行ってます

　

　

　

ちなみに　外観は　こんな感じで

昭和６３年築の　２階建て

南向きで　駐車場は　有りません

 

　

　

　

そんでもって

道路中心後退部分を　利用した

玄関前の　土間スペースに

自転車や　バイクを　駐輪できます

　

　

　

それと　庭と　呼んで　良いのか？

こんな　スペースが　あります

　

　

　

そんじゃ　玄関ドアを　開ける前に

間取りを　チェックしましょう

和室が　４部屋ある　５ＤＫです

　

　

　

それでは　ここから　内覧レポ

まずは　玄関廊下です

キレイだと　思いません？

　

　

　

それも　そのはず　５年前

内装全般　リフォームしてます

そして　ダイニングキッチンは

これまた　リフォーム済みで　今風

　

　

　

でも　お風呂は　昭和チックで

　

　

　

洗面化粧台も　ザ・昭和

　

　

　

でも　トイレは　洗浄便座です

　

　

　

そして　和室も　キレイで

何も　手入れせず　入居できます

　

　

　

それから　２階の　洋室は

折上げ天井で　いい感じ

　

　

　

そして　こちらも　１階と　同じく

和室の　続き間です

　

　

　

そして　ベランダの　奥行きは

若干　狭いものの　防水工事をしてて

屋根も　付いてます

　

　

　

これで　内覧レポは　終了

どうです？

880万円なら　悪くないでしょ？

手入れ不要で　入居できて

駅から　近い　南向きの　５ＤＫ

これって　自分が　住むのでなく

人に　貸すのも　在りかも？

賃料　68,000円くらい

いけると　思うんだよね

そうすりゃ　利回りは　9.27％

うんうん　悪くない

そんじゃ　今から　売り出しま～す